حول عقاري
عقاري (Aqar.me) منصة إلكترونية للإعلانات العقارية في سوريا. ينشر الملّاك إعلاناتهم مباشرة دون وسيط ودون عمولة على الصفقة، وللمكاتب العقارية قسم خاص يحصل فيه كل مكتب على صفحة خاصة به يضيف إليها عقاراته. تشمل الإعلانات شققاً وأراضي وفللاً ومزارع ومحال ومكاتب ومخازن وغيرها، للبيع والإيجار، في جميع محافظات سوريا ومدنها ومناطقها وأحيائها، مع الصور والسعر والمساحة. المنصة متاحة بالعربية والإنكليزية وتعرض الأسعار بالدولار الأميركي والليرة السورية.
لماذا أنشأنا عقاري
بدأت فكرة المنصة تظهر معنا تزامناً مع محاولاتنا في البحث عبر المواقع المحلية عن فرصة عقارية للعائلة حيث اننا بحثنا طويلاً دون نتيجة وذلك أن المواقع المحلية تعرض إعلانات وهمية او منتهية الصلاحية وغير واضحة التفاصيل هنا ظهرت الحاجة لبناء منصة متخصصة في المجال العقاري.قمنا بالبحث و التواصل مع الملاك والمستثمرين و زيارة العقارات المعلن عنها والتحاور مع كل الأطراف في محاولة جاهدة لدراسة السوق العقاري في سوريا وقد تكلل عن هذا البحث فهم أعمق لإشكاليات السوق العقاري.
كيف بدأت الفكرة
بدأنا بالعمل على الفكرة مع الربع الأخير من العام 2024 حيث اننا قمنا بتكوين الفكرة والبحث عن أفضل نظام برمجي قابل للنمو و التطور ومن ثم قمنا بالبحث عن اسم يلائم الفكرة فبحثنا كثيراً إلى أن وجدنا اسم (عقار سوريا) ملائم لتطلعاتنا وبدأنا بالعمل الجاد واصلين الليل مع النهار لإنجاز الخطوة الأولى وهي إطلاق الموقع بمدة قياسية متناسين العراقيل المفروضة علينا في هذا العام بالذات حالمين بالمستقبل القريب.
ماذا تقدّم المنصة
المنصة مفتوحة للجميع. يَنشر المالك إعلانه بنفسه مباشرة دون وسيط ودون عمولة على الصفقة، ويحصل المكتب العقاري على صفحة خاصة به تضم إعلاناته وتقييمات عملائه. ويعرض كل إعلان الصور والسعر والمساحة والموقع ووسيلة التواصل مع المعلن. أما الباحث عن عقار فيستطيع تصفّح الإعلانات على الخريطة، وحفظ بحثه ليصله تنبيه عند نشر ما يطابقه، ونشر طلب عقار إذا لم يجد ما يبحث عنه. وتتوفّر إضافةً إلى ذلك خدمة اختيارية لترويج الإعلان عبر إعلان ممول على فيسبوك وإنستغرام. والهدف الأوسع هو وضع السوق المحلي على الإنترنت، نافذةً تجذب الاستثمار وتُظهر الفرص للجميع لا لمن يعرف الشخص المناسب وحده.
عقاري باختصار
- التغطية
- جميع محافظات سوريا ومدنها ومناطقها وأحيائها
- النشر
- مباشر من المالك، دون وسيط ودون عمولة على الصفقة
- المكاتب العقارية
- صفحة خاصة لكل مكتب تضم إعلاناته وتقييمات عملائه
- أنواع العقارات
- شقق، أراضٍ، فلل، مزارع، شاليهات، غرف، محال، مكاتب، مخازن، مبانٍ، مصانع وصالات
- نوع الإعلان
- للبيع وللإيجار
- اللغات
- العربية والإنكليزية
- العملات
- الدولار الأميركي (USD) والليرة السورية (SYP)
- وحدة المساحة
- المتر المربع
- بداية العمل
- الربع الأخير من عام 2024
- تطبيقات الهاتف
- أندرويد على Google Play و iOS على App Store
رؤيتنا
رؤيتنا للمنصة في أن تكون حلقة الوصل بين الجميع وأن تساعد في خلق مكان موثوق وآمن وان تكون الوجهة العقارية الاولى في البلاد.
الأسئلة الشائعة
- ما هو عقاري؟
- عقاري (Aqar.me) منصة إلكترونية للإعلانات العقارية في سوريا. ينشر الملّاك إعلاناتهم مباشرة دون وسيط ودون عمولة على الصفقة، وللمكاتب العقارية قسم خاص بصفحة لكل مكتب. تغطي المنصة جميع محافظات سوريا ومدنها ومناطقها وأحيائها وتعمل بالعربية والإنكليزية.
- هل يتقاضى عقاري عمولة؟
- لا. لا تتقاضى المنصة أي عمولة على البيع أو الإيجار. ينشر المالك إعلانه بنفسه ويتعامل مع المشتري أو المستأجر مباشرة. الخدمة المدفوعة الوحيدة هي ترويج الإعلان الاختياري، ويُشترى بشكل منفصل وليس شرطاً لنشر الإعلان.
- كيف أنشر عقاري على المنصة؟
- أنشئ حساباً مجانياً ثم أضف إعلانك بالصور والسعر والمساحة والموقع. يُنشر الإعلان باسمك، فيتواصل معك المشتري أو المستأجر مباشرة دون وسيط.
- هل يمكن لمكتبي العقاري الحصول على صفحة خاصة؟
- نعم. في عقاري قسم خاص بالمكاتب العقارية، يحصل فيه كل مكتب على صفحة خاصة به تضم إعلاناته ووسائل التواصل معه وتقييمات عملائه. ويمكن تصفّح المكاتب حسب الموقع من قسم المكاتب.
- ما أنواع العقارات المتاحة على عقاري؟
- شقق وأراضٍ وفلل ومزارع وشاليهات وغرف ومحال ومكاتب ومخازن ومبانٍ ومصانع وصالات، كل منها متاح للبيع أو للإيجار.
- ما المناطق التي يغطيها عقاري في سوريا؟
- جميع المحافظات السورية، وصولاً إلى مستوى المدينة والمنطقة والحي. يمكن تصفّح الإعلانات حسب الموقع أو البحث عنها على الخريطة.
- هل يوجد بحث على الخريطة؟
- نعم. يمكنك تصفّح الإعلانات على الخريطة ورؤية المتاح حول موقع محدّد بدل التنقل في قائمة. يتطلب البحث على الخريطة حساباً مجانياً.
- هل أستطيع حفظ بحثي وتلقّي تنبيهات بالإعلانات الجديدة؟
- نعم. احفظ أي عملية بحث لينبّهك عقاري عند نشر إعلانات جديدة تطابقها، فلا تحتاج إلى تكرار البحث نفسه. تتطلب ميزة حفظ البحث حساباً مجانياً.
- ماذا أفعل إن لم أجد العقار الذي أبحث عنه؟
- انشر طلب عقار تصف فيه ما تبحث عنه من نوع وموقع وميزانية، ليتواصل معك المعلنون الذين لديهم ما يطابق طلبك. تتطلب ميزة طلب عقار حساباً مجانياً.
- كيف أحصل على مشاهدات أكثر لإعلاني؟
- يوفّر عقاري خدمة ترويج اختيارية: يُنشر إعلانك كإعلان ممول على فيسبوك وإنستغرام وعلى منصة عقاري نفسها، بميزانية ومدة تختارهما. تُدفع الخدمة بشكل منفصل، ويبقى نشر الإعلان مجانياً دونها.
- هل الأسعار المعروضة أسعار طلب أم أسعار بيع فعلية؟
- هي أسعار طلب يحدّدها المعلن. يعرض عقاري ما يطلبه البائعون والمؤجّرون ولا يسجّل الصفقات المنجزة، لذا تصف الأرقام حالة السوق الحالية لا ما بيعت به العقارات فعلاً.
- بأي عملة تُعرض الأسعار؟
- تُعرض الأسعار بالدولار الأميركي والليرة السورية معاً. الرقم بالدولار هو الثابت، أما المبالغ بالليرة فتتغيّر مع سعر الصرف.
- كيف أتواصل مع المعلن؟
- تعرض كل صفحة إعلان رقم هاتف المعلن ورابط واتساب، فتصل إلى المالك أو المستثمر أو المكتب العقاري مباشرة دون وسيط.
- هل لدى عقاري تطبيق للهاتف؟
- نعم. يتوفر عقاري لأجهزة أندرويد على Google Play ولأجهزة iOS على App Store، بالإعلانات نفسها الموجودة على الموقع.