أرض 8000 متر للبيع

🏡 للبيع أرض استثمارية مميزة مباشرة على الطريق الدولي حمص – حماة (الأوتستراد الدولي) 📍 الموقع: مدينة تلبيسة – ريف حمص، على الطريق الدولي الرئيسي الواصل بين حمص وحماة. 📐 المساحة: 8,000 متر مربع (8 دونمات). ⭐ مواصفات الأرض ومميزاتها: ✅ واجهة أمامية بطول 26 متراً مباشرة على الأوتستراد الدولي حمص – حماة. ✅ واجهة خلفية بطول 28 متراً على طريق معبّد بعرض 6 أمتار. ✅ الأرض تقع على طريقين، مما يمنحها ميزة استثمارية مهمة وسهولة في الوصول. ✅ الطريق الأمامي مزفّت والخلفي معبّد وسالك صيفاً وشتاءً. ✅ الكهرباء والمياه العذبة متوفرتان. ✅ بئر مياه ناجح ضمن العقار. 📈 فرصة استثمارية بموقع استراتيجي على الطريق الدولي حمص – حماة. 🏗️ مناسبة لعدة مشاريع استثمارية، بحسب التراخيص والتنظيم: مستودعات ومراكز توزيع تجارية. معارض ومحلات تجارية. مشاريع خدمية مرتبطة بالطريق الدولي. مشاريع زراعية ومزارع خاصة. مشاريع سكنية واستراحات. 📜 الوضع القانوني: طابو أخضر. فراغ مباشر. بصمة واحدة. 🔥 أهم ما يميز العقار هو واجهته المباشرة على الأوتستراد الدولي حمص – حماة، إضافة إلى وجود طريق خلفي مستقل ومساحة واسعة تبلغ 8 دونمات.